Оценка жилой недвижимости – это процедура, сутью которой является расчет вероятной рыночной цены, по которой это жилое помещение может быть реализовано в условиях открытого рынка. Оценочная стоимость определяется местоположением, окружающей застройкой, общем состоянии жилого дома, этажом расположения, площадью помещения, планировкой и другими характеристиками, оказывающими существенное влияние на стоимость жилого помещения. Оценка квартиры — является обязательным условием при предоставлении квартиры в качестве залога, для получения кредита.
Оценка стоимости коммерческой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя расчет стоимости права собственности и других прав (аренды, пользования и т. д.). В понятие коммерческой недвижимости включается весь комплекс объектов, используемых для коммерческой деятельности: офисные и торговые центры, складские и промышленные помещения, здания заводов и фабрик, гостиницы, помещения для предоставления иных видов услуг и помещения свободного назначения, используемые с целью получения коммерческой выгоды. При проведении оценки коммерческой недвижимости оценщики проводят не только анализ рынка, но и рассчитывают наиболее эффективное использование объекта оценки. Расчетная часть отчёта об оценке базируется на применении трёх подходов к оценке: затратного, сравнительного и доходного.
Наша компания осуществляет определение рыночной стоимости объектов недвижимого имущества для ипотечного кредитования, кредитования под залог, заключения договоров страхования, совершения сделки купли-продажи или при сдаче в аренду, раздела имущества (при судебных разбирательствах и подачи искового заявления), а также для любых других целей, возникающих в повседневной жизни граждан. Оценка жилья подразумевает определение рыночной стоимости собственности и иных вещных прав (например, права пользования или аренды), в отношении к оцениваемому объекту. Оценка всех форм собственности проводится на основании ФЗ №135 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а также на основании Федеральных стандартов

Стоимость оценки недвижимости:

*Ценовая политика нашей компании позволила добиться оптимального сочетания цены и качества предоставляемых оценщиками услуг. Для ее разработки наши специалисты скурпулезно проанализировали все тарифы, предоставляемые аналогичными компаниями на оценочном рынке, и взяли за основу цены, которые рекомендованы Национальным Советом минимальных тарифов на проведение оценочных работ в РФ.

Для проведения оценки недвижимого имущества необходимо предоставить следующие документы:

Перечень необходимых документов для оценки недвижимости в каждом конкретном случае может различаться, так как это зависит от типа оцениваемого объекта недвижимости. Тем не менее минимальный пакет документов включает в себя:

ЦЕЛИ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимое имущество — это один из видов объектов гражданских прав, к которому относятся: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, ну и в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Проведение оценки включает в себя шесть базовых этапов˸

Мы можем оказать следующие услуги по независимой оценке недвижимости в Москве и МО:

1. Оценка квартир
2. Оценка жилой недвижимости (домов, дач, коттеджей)
3. Оценка земельных участков для жилищного строительства
4. Оценка сельскохозяйственных земель
5. Оценка земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости
6. Оценка земельных участков для коммерческого строительства
7. Оценка незавершенного строительства
8. Оценка торговой недвижимости
9. Оценка офисной недвижимости
10. Оценка производственно-складских зданий и имущественного комплекса
11. Оценка иных видов коммерческой недвижимости (в т.ч. гостиницы, АЗС, помещения свободного назначения и др.)

Опыт работы специалистов ООО «ВЕАКОН Проперти Групп» в области оценки имущества многогранен и включает работы по оценке движимого и недвижимого имущества, в том числе крупных имущественных комплексов, логистических и торговых центров, нефтегазовых компаний, промышленных холдингов, элеваторов и т.д.

Ответы на популярные вопросы:

— приезжаете к нам в офис;

— заключаете договор;

— оплачиваете через терминал Сбербанка наши услуги;

— по истечении определенного в договоре срока забираете отчет.

Во втором случае, Вы:

— направляете необходимый пакет документов по электронной почте weakon@weakon.ru;

— получаете по электронной почте договор и квитанцию на оплату наших услуг;

— подписываете договор;

— оплачиваете через терминал Сбербанка наши услуги;

— присылаете по электронной почте weakon@weakon.ru скан договора и квитанцию с отметкой об оплате;

— по истечении определенного в договоре срока забираете отчет.